Η αρχική θέση της Αθήνας ήταν να καλυφθούν όλα τα στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας καθώς και μικρά επαγγελματικά δάνεια (μικρομεσαίων επιχειρήσεων και ελευθέρων επαγγελματιών), ωστόσο από τις πρώτες κιόλας συναντήσεις έγινε σαφές ότι αυτό δεν είναι εφικτό.
Σύμφωνα με αρμόδιες κυβερνητικές πηγές, αυτό που συμφωνήθηκε (;) είναι η εξαίρεση για 18 μήνες, δηλαδή ως τον Ιανουάριο του 2018, από την πώληση σε funds, των εξής δανείων:
• Στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας
• Επαγγελματικά δάνεια που είναι συνδεδεμένα με πρώτη κατοικία (πρόκειται κυρίως για δάνεια ατομικών και πολύ μικρών επιχειρήσεων)
Οπως αναφέρει το Εθνος της Κυριακής, το όριο αξίας για την προστασία αυτών των ακινήτων θα είναι γύρω στις 140- 1650 χιλιάδες ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες του “Έθνους”, οι δύο πλευρές συμφώνησαν οι προαναφερόμενες κατηγορίες δανείων να μην απελευθερωθούν για τους επόμενους 19,5 μήνες, ενώ ταυτόχρονα τίθενται και κριτήρια αξίας της κατοικίας αλλά και εισοδηματικά, κοντά στα όρια που βάζει και ο νόμος Κατσέλη.
Την ίδια στιγμή, όμως, από τις 16 Μαΐου ανάβει το “πράσινο” φως για την ελεύθερη πώληση “πράσινων” και “κόκκινων” δανείων μικρομεσαίων επιχειρήσεων καθώς και νοικοκυριών που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις, που συμφώνησαν μέσα στην περασμένη εβδομάδα το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης με το κουαρτέτο.
Σύμφωνα με τη συμφωνία αυτή, δεν θα μεταβιβάζονται τα εξυπηρετούμενα και “κόκκινα” δάνεια σε funds μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου του 2017, εφόσον αυτά έχουν υποθήκη ή προσημείωση υποθήκης κύριας κατοικίας.
Επιπλέον κριτήριο που μπαίνει ώστε αυτά να μην πωλούνται είναι το ύψος της αξίας της κύριας κατοικίας, που σύμφωνα με πληροφορίες είναι ανάμεσα στις 140.000 με 150.000 ευρώ. Εάν συμβεί αυτό, θα προστατευτεί το 87% των δανείων με υποθήκη ή προσημείωση της πρώτης κατοικίας.
Αγνωστα παραμένει το αν πήχης προστασίας με βάση την αξία της κύριας κατοικίας που έχει συμφωνηθεί θα προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό μελών της οικογένειας. Επίσης άλλη μία προϋπόθεση που μπαίνει είναι και τα εισοδηματικά κριτήρια τα οποία θα είναι παρόμοια με εκείνα του νόμου Κατσέλη. Πηγές θέλουν να κυμαίνονται για μαι οικογένεια με δύο παιδιά ανάμεσα στα 1.720 ευρώ μηνιαίως μέχρι τα 2.448 ευρώ.
Εν κατακλείδι, ένα νοικοκυριό ή ένας μικρός επαγγελματίας προκειμένου να μη μεταβιβαστεί το δάνειό του σε fund θα πρέπει να πληροί σωρευτικά τα κριτήρια της αξίας της κύριας κατοικίας και του ύψους του μηνιαίου εισοδήματος. Παράλληλα, θα πρέπει να είναι χαρακτηρισμένο και ως “συνεργάσιμος” δανειολήπτης.
Στο θέμα της διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων αναφέρθηκε και ο ισχυρός άνδρας της ΕΚΤ Μπενουά Κερέ, μετά από το Eurogroup της Παρασκευής, εκφράζοντας την ικανοποίηση του για την εξέλιξη των διαπραγματεύσεων επί του θέματος, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι ως κίνητρο για την πώληση κόκκινων δανείων, συμφωνήθηκε το «πακετάρισμα» τους μαζί με εξυπηρετούμενα δάνεια.
Έχετε τραπεζικές οφειλές; Επικοινωνήστε τώρα μαζί μας για να μάθετε πώς μπορείτε να τις ρυθμίσετε αποτελεσματικά με τη βοήθεια των έμπειρων χρηματοοικονομικών και νομικών μας συμβούλων!
Τηλέφωνα: 210.3300078 - 215.5509237 - 210.3300660 - 6945976642